MODERNES WOHNENSEMBLE IN SCHONDORF AM AMMERSEE
Dieses moderne Neubauprojekt umfasst stilvoll konzipierte Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften. Die zeitgemäße Architektur, eine klare Linienführung sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein attraktives Wohnensemble für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.
Die einzelnen Haushälften verfügen über Wohnflächen von ca. 147 m² bis ca. 158 m² und überzeugen durch eine funktionale sowie großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster und elegante Eckverglasungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit naturbelassenen Lärchenholz-Dielen, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modern ausgestattetes Familienbad mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärausstattung.
Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit einem Elternschlafzimmer und einem eigenen, modernen Duschbad. Dadurch entsteht eine angenehme Trennung zwischen dem Familienleben und dem persönlichen Ruhebereich.
Beheizt werden die Häuser über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Etagen – einschließlich des Kellers – sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung. Zusätzlich gewährleistet eine dezentrale Lüftungsanlage dauerhaft ein frisches und gesundes Raumklima.
Baujahr: Neubau, Baubeginn 06/2026
Wohnfläche 147 m²
Grundstück: 291 m²
Garage
5 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Häuser werden komplett schlüsselfertig inkl. Außenanlagen hergestellt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. komplettem Keller), in allen Räumen einzeln regulierbar
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Optionales Photovoltaik-Paket auf Wunsch mit Speichereinheit
- Fenster Kunststoff, innen weiß / außen anthrazit, überall Rollos, im Bereich Essen/Wohnen Raffstores
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnbereichen
- Eckverglasung im Wohnbereich
- Parkettböden in allen Wohnräumen / Fliesenböden in Nutz- und Nassflächen
- Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- Terrasse mit Holzdielenbelag, Lärche natur auf Lärche-Unterkonstruktion
- Einzelgaragen mit Sektionaltor