270° Panorama am Ammersee

Wieder einmal
EIN RUNDES KONZEPT

Hoch oben auf einer Anhöhe über Herrsching, mit einem atemberaubenden Blick auf den Ammersee und das Voralpenland bauen wir für Sie ein echtes Schmuckstück.
Auf drei Etagen entstehen luxuriöse Wohnungen mit Wohnfl ächen von rund 200 m² bis 250 m² und umlaufenden, geschwungenen Terrassen, die Ihnen ein unbeschreibliches Panorama bieten.

Hier, am Rande einer ruhigen und gehobenen Wohngegend und an das dichte Grün eines bewachsenen Hangs gebettet, bietet sich dem Gebäude ein exklusiver Standort: privat und diskret am Ende einer kleinen Strasse, aber dennoch nicht verborgen.
So genießen Sie von allen drei Ebenen aus einen offenen Blick über die stattlichen Parkbäume der umliegenden Straßen hinweg auf die idyllische Landschaft des Fünf-Seen-Landes.

Doch neben all diesen äußeren Vorzügen, überzeugen die Wohnungen vor allem durch ihre „inneren Werte“: Hochwertige Materialien und Bodenbeläge sorgen für ganz besonderen Wohnkomfort und das innovative Ausstattungskonzept zielt darauf ab, Ihnen das Leben so einfach und angenehm wie möglich zu machen.

Angefangen beim barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung, über die moderne Gebäudesteuerung bis hin zur Energiegewinnung durch das gemeinsam genutzte Brennstoffzellenheizgerät bieten wir Ihnen ein durchdachtes und zukunftsweisendes Wohn- und Gebäudekonzept, das in dieser Form einzigartig ist und unseren hohen Anspruch an modernes Bauen unterstreicht.
Um Ihnen so wenig wie möglich von der Aussicht zu nehmen, bestehen die Balkongeländer aus Vollglas und die Panorama-Fenster in den Wohnzimmern verfügen über Nurglas-Ecken – so können Sie den Blick auf das Wasser und die grüne Landschaft vom Sofa oder Esstisch aus genießen. Überhaupt genießen Sie zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort und angenehmes Klima in den Innenräumen – im Sommer dank der integrierten Lüftungsanlage und im Winter rund um den edlen Gaskamin.

 

Willkommen in HERRSCHING

Das bayerische Fünf-Seen-Land hat in den Menschen schon immer ein ganz besonderes Lebensgefühl geweckt. Hier treffen bis heute Sehnsucht und Muße aufeinander und prägen eine inspirierende Mentalität zwischen Angekommen sein und Aufbruch. Hier vor den Toren der bay-erischen Metropole mit Ihrer kulturellen Diversität und ihrer Geschäftigkeit fanden Träumer, Künstler und Aussteiger den Frieden den Sie suchten – die einen um zu erschaffen, die anderen um vom Schaffen zu ruhen.
Hier komponierte Carl Orff seine Carmina burana, ließ sich Georg Baselitz inspirieren und verbrachte Thomas Mann seine Sommerferien. Wer am Ufer des Ammersees mit den bloßen Füßen in den seichten Wellen steht, während er auf das glitzernde Wasser hinausblickt und sich in Gedanken verliert, der kann die Energie und Inspiration spüren, die von diesem Ort ausgeht.

Herrsching am Ostufer des Ammersees gilt zurecht als eines der beliebtesten Ausflugs- und Tourismusziele im Münchner Umland – hat es doch auf ideale Weise geschafft, sein historisches Gesicht zu wahren und gekonnt in die Neuzeitzu übertragen. Hier findet man noch heute Fachwerk und alte Fischerhütten, neben moderner Gastronomie und zeitgenössischer Architektur.
An der längsten durchgehenden Uferpromenade Deutschlands kann es am Wochenende schon mal etwas voller werden und dennoch findet sich immer ein Plätzchen, um die Füße ins Wasser und die Seele baumeln zu lassen. Wer sich dabei noch kulinarisch verwöhnen lassen möchte, der wird in einem der zahlreichen, herausragenden Restaurants auf den Geschmack kommen, oder er wandert hinauf zum Kloster Andechs, wo er nach dem Marsch mit einer zünftigen Mahlzeit und einem wunderschönen Ausblick belohnt wird.
Wem diese sportliche Herausforderung nicht reicht, der fi ndet für Golf-, Wasser- und Bergsport alles in der näheren Umgebung von Herrsching und auch kulturell muss sich der Ort nicht verstecken: hier fi nden das ganze Jahr über Veranstaltungen und Events unterschiedlichster Art statt.

Herrsching ist ein Ort, an dem man Zuhause ist.

-Holz-Alu-Fenster mit „Nurglasecken“
-Hebeschiebetüren zu den Balkonen/Terrassen
-Milan Gebäudesteuerung für jede Einheit
-Lüftungsanlage
-Brennstoffzellenheizgerät mit Gastherme von Viessmann, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher
Diese Kombination deckt den Allgemeinstrombedarf und die Einspeisevergütung senkt zusätzlich die Allgemeinkosten.

-Edler Übereck-Gaskamin von Kalfire
-Glasbalkongeländer
-TÜV-Baucontrolling garantiert höchste Qualitätsstandards
-hochwertige Bodenbeläge
-Natursteinbelag im Treppenhaus
-moderner Aufzug der Firma Schindler
-barrierefreier Zugang von der TG bis in jede
-Wohnung, dank Penthouseschaltung mit jeweils direktem Zugang vom Aufzug
-extra breite TG-Stellpätze